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appartement à vendre 3 pièces - 59,45 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19425

165 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 154000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.45 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN.

A quelques pas du TRAM, dans un bel immeuble de 1912, votre agence Century 21 Weibel vous propose de faire l'acquisition de cet appartement en rez-de-chaussée surélevé disposant d'une cour privative de 22m² à l'arrière du bâtiment permettant d'aménager un bel extérieur et d'une petite dépendance d'environ 6m².

Ce bien est composé d'un salon, deux chambres, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle de bain avec WC et douche de plain pied. Il offre de beaux volumes grâce à ses hauts plafonds, du charme avec le parquet d'époque dans les deux chambres et le salon, et bénéficie d'une agréable luminosité (traversant est-ouest).

Vendu avec une cave, chauffage collectif gaz (chaudière Viessmann de 2011), double vitrage PVC, tableau électrique récent, faibles charges.

IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT DANS UN SECTEUR EN PLEINE EVOLUTION.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,5 m2
  • Surface habitable : 59,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1912

Équipements

Les plus

P

rue

cour et rue

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière collective 2011 ; électricité des parties communes ; révision toiture
  • Charges de copropriété : 78 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 934,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28848kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 25/05/2023

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