Présentation de notre agence
Christian WEIBEL, a décidé en 1998 de rejoindre le réseau CENTURY 21, numéro 1 des agences immobilières dans le monde. Après Neudorf et le Centre Ville, il créé, en 2001, dans le quartier de Strasbourg-Cronenbourg, l’agence CENTURY 21 Weibel, dans un désir permanent d’apporter une qualité de service irréprochable et de rester proche de ses clients. Actuellement, elle ne cesse de se développer.
Nos conseillers sauront vous guider dans la vente et l’achat de biens immobiliers.
Notre équipe :
Direction
Christian WEIBEL, directeur
Service Transaction :
Benoît BOTTEMER, conseiller en immobilier
Kevin HIRTZ, conseiller en immobilier
Fabrice STEINBERGER, conseiller en immobilier
Kévin PALLOT, conseiller en immobilier
Laetitia HEITZ, assistante service transaction
Nos secteurs
Nous travaillons essentiellement sur les secteurs de :
CRONENBOURG :
Cronenbourg se situe dans la périphérie strasbourgeoise et est plutôt qualifié de village dans la ville. Il allie le charme des habitations anciennes et le style contemporain des logements plus modernes.
A 5 minutes du centre-ville, ce quartier, desservi régulièrement par les bus et les tramways, dispose de nombreux commerces, hypermarchés et restaurants, et attire de plus en plus de clients du fait d’un prix moyen inférieur d’environ 20 % du prix du centre ville.
Ce quartier se fractionne en trois parties principales :
- Saint-Florent : Quartier historique construit autour de l’église Saint Florent, composé à 80 % de maisons bi-familles ou tri-familles datant de début 1900.
- Saint-Antoine : Quartier plus récent, crée dans les années 50 sous l’impulsion de l’activité croissante de la brasserie Kronenbourg. Il est composé à 70 % de maisons.
- Rotonde : Quartier avec un habitat mélangé comprenant des immeubles construit début 1900 et un secteur important d’immeubles construit entre 1985 et 1991, voué au locatif.
Avantages : Il se situe à proximité immédiate du tram (400 m) et des commerces (600 m)
Koenigshoffen
C’est l’un des plus anciens faubourgs de Strasbourg qui a perdu dans les années 60 sa fonction d’entrée de ville.
De part et d’autre de la route des Romains, se situe une zone d’habitat ancien. Ce quartier a des atouts certains : son histoire, la proximité du centre-ville, une bonne desserte, une mixité forte d’habitats, d’industries, de commerces, des espaces verts de qualité.
Mittelhausbergen
Charmant village à 6 kilomètres à l'Ouest de Strasbourg, Mittelhausbergen est desservi d'une manière régulière par deux séries de bus qui sont en correspondance avec le tram.
A la limite de la CUS (Communauté Urbaine de Strasbourg), il se situe au pied d’une colline protégée, et compte 1700 habitants. Essentiellement résidentiel, Mittelhausbergen ne dispose d’aucune industrie et que de quelques commerces (une épicerie, deux coiffeurs et trois restaurants) ainsi que plusieurs bureaux et agences du tertiaire. Néanmoins, il est accolé à Oberhausbergen, village qui regroupe beaucoup plus de commerces.
Oberhausbergen
Situé au Nord-Ouest de l’agglomération strasbourgeoise et aux portes de la campagne du Kochersberg, Oberhausbergen se situe à 10 minutes du centre-ville et fait toujours partie de la CUS. Cette petite commune est réputée par sa colline, lieu de promenade de nombreux strasbourgeois. De nombreux forts, datant des années 1870, jalonnent sa ligne de crête. La localité est desservie par deux routes départementales sur des axes nord-sud et est-ouest et se situe à proximité d’un échangeur permettant d’accéder à l’autoroute A 351. Tout comme Mittelhausbergen, son village voisin, Oberhausbergen est relié au réseau de transports Urbain de Strasbourg.
Ce village dispose d’un parc d’activités tertiaires en pleine expansion, de son groupe scolaire, de ses équipements sportifs et socioculturels mais compte également deux exploitations agricoles en activité, des commerces de proximités, un supermarché. Une dizaine de médecins et de dentistes, une pharmacie, un laboratoire d'analyses médicales ainsi qu'une maison de retraite et de soins répondent à l'essentiel des besoins médicaux de la population.
Nous sommes également de plus en plus présent à :
- Eckbolsheim
- Stutzheim
- Wiwersheim
- Pfettisheim
- Offenheim
- Dingsheim
- Behlenheim
- Pfulgriesheim
- Griesheim sur souffel…
Charmants villages de 500 à 1000 habitants environ, avec commerces de proximité et proche de Strasbourg se situant pour la majorité dans la campagne vallonnée du Kochersberg.
N'hésitez pas à consultez le site : http://www.impots.gouv.fr/ pour tous renseignements sur la fiscalité, obtenir un plan cadastal, connaître les dates fiscales...
Historique de la ville de Strasbourg :
Fondée par les Romains en l’an 12 avant J-C, Strasbourg (« la ville des routes ») a toujours occupé une position stratégique en Europe. Placée au carrefour des axes Nord-Sud et Est-Ouest, la ville a profité des échanges marchands et favorisé la circulation des idées. Au XIe siècle débute la construction de la cathédrale, un chantier qui durera deux siècles et demi et placera la ville au rang des plus grandes cités rhénanes et européennes. L’histoire de Strasbourg se lit dans la richesse de son patrimoine architectural particulièrement bien préservé.
12 avant JC : Les Romains installent un camp militaire sur le site d’Argentoratum.
496 : Clovis rattache à la Francie Argentoratum, qui devient Strateburgum, "la ville des routes".
870 : Par le traité de Mersen, Louis le Germanique, l’un des petits-fils de Charlemagne, obtient l’Alsace, qui va faire partie pendant 8 siècles du Saint-Empire Romain Germanique.
1015 : Début de la construction de la première cathédrale.
1176 : Début de la construction de la cathédrale actuelle.
1262 : Lors de la bataille de Hausbergen, les artisans prennent le pouvoir en battant les troupes de l’évêque qui régissait la ville.
1439 : Achèvement de la flèche de la cathédrale.
1450 : Gutenberg met au point le premier procédé d’impression à caractères mobiles.
1518 : Les thèses de Luther sont placardées sur la cathédrale, elles introduisent la Réforme à Strasbourg.
1681 : Conséquence indirecte de la Guerre de Trente Ans perdue par le Saint-Empire, Strasbourg est rattachée à la France de Louis XIV.
1792 : C’est dans les salons du maire de Strasbourg de Dietrich qu’est interprété le "Chant militaire pour l’armée du Rhin" qui deviendra la Marseillaise.
1870 : Siège de Strasbourg et capitulation devant l’empire allemand.
1871 : Strasbourg devient capitale du "Reichsland" d’Alsace-Lorraine.
1918 : Libération de Strasbourg le 22 novembre par les troupes françaises conduites par le Général Gouraud.
1939 : En prévision de la guerre, l’évacuation de toute la population de Strasbourg est organisée en septembre dans le sud-ouest de la France.
1940 : Le 18 juin, les troupes allemandes entrent dans Strasbourg. Annexion de l’Alsace au Reich et retour d’une partie des refugiés.
1944 : Libération de Strasbourg le 23 novembre par la 2ème Division Blindée du Général Leclerc.
1949 : Strasbourg est choisie comme siège du Conseil de l’Europe.
1988 : Inscription de "Strasbourg - Grande île" sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO.
1992 : Au sommet d’Edimbourg, Strasbourg est confortée comme siège du Parlement Européen.
Monuments, musées et autres sites à visiter
Strasbourg ne fait pas exception à la règle et comme de nombreuses autres villes françaises, la capitale alsacienne ouvre gratuitement les portes de ses musées le 1er dimanche de chaque mois de 10h à 18h*.
* sauf musée "Les Secrets du Chocolat"
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- Musées et autres espaces de découverte
- Les musées
- Les autres espaces de découverte
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- Parcs et jardins, la note verte
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http://www.strasbourg.eu
Les paysages du Bas-Rhin
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Le Parc Naturel des Vosges du Nord à Lembach
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L'Alsace du Nord
L'Alsace du Nord recèle de nombreux vestiges de l’histoire : églises anciennes, châteaux médiévaux, habitations troglodytiques taillées dans la roche de grès, petits musées surprenants de richesses. Le promeneur découvrira également dans cette région certains des plus beaux villages traditionnels de France, comme Hunspach ou Seebach.
Avec ses vallons verdoyants, ses étangs et sa forêt ombragée riche d’une faune abondante et variée, cette région invite aussi au retour à la nature. Classées “Parc Naturel Régional” et dotées du label “réserve mondiale de la biosphère”, les Vosges du Nord offrent aux visiteurs le calme et la tradition d’une vie locale animée surtout par l’agriculture et l’artisanat.
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Panorama vosgien, Wangenbourg
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Le massif des Vosges
Région de prédilection pour les amateurs de la randonnée pédestre, le versant alsacien des Vosges ravit ses visiteurs avec ses paysages qui mêlent les couleurs vives des chaumes et le vert sombre des sapinières, la rondeur de ses monts et la douceur de ses vallées.
Le promeneur peut y pratiquer l’activité sportive de son choix (randonnée, équitation, VTT, ski et marche en raquettes…), tout en profitant d’une gastronomie réputée liée à l’agriculture locale.
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Maison Kammerzell et Cathédrale, Strasbourg
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Strasbourg et sa région
Strasbourg, métropole régionale et capitale européenne, a su préserver dans ses murs et dans les campagnes qui l’entourent, une identité qui concilie tradition et ambition, typicité et modernité.
La région strasbourgeoise offre en effet la possibilité de passer en quelques minutes de la vie culturelle d’une ville prestigieuse, parsemée de monuments architecturaux exceptionnels, de vieux quartiers remarquablement préservés, à de petits villages qui ont su sauvegarder leur caractère rural, leurs traditions et leur animation propre.
Les zones agricoles particulièrement fertiles offrent une palette extraordinaire de cultures. Les vergers y côtoient les cultures spécifiques : le chou à choucroute, le tabac ou encore les traditionnelles houblonnières.
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Vignoble alsacien, Andlau
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Le vignoble
Fleuron de l’agriculture alsacienne, la viticulture égrène le chapelet de ses grains d’or sur le piémont des Vosges. Ses coteaux ensoleillés, à l’abri du massif des Vosges, nourrissent quelques-uns des plus grands vins blancs de France. Les porches de pierre, les fontaines magnifiques et les fenêtres de bois sculpté, souvent ornées de fleurs qui illuminent les rues sinueuses des villages de la Route des Vins, invitent au plaisir d’une dégustation où la convivialité et la joie se mêlent au commentaire imagé du vigneron.
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Le Ried près de Sélestat - ©G.Lacoumette
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La plaine d'Alsace et le Ried
Modelée et fertilisée par le Rhin et ses affluents, la grande plaine d’Alsace apparaît comme un jardin merveilleusement entretenu dans son environnement propice aux grandes cultures.
Le Ried, où se marient les domaines de la terre et de l’eau, offre de superbes réserves pour une faune et une flore riches et variées.
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Agence de développement touristique du Bas-Rhin - 4 rue Bartisch - F-67100 Strasbourg - Tél. +33 (0)3 88 15 45 88 - Fax +33 (0)3 88 75 67 64 - Mentions légales - Contact
http://www.tourisme67.com/
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OFFICE DE TOURISME DE STRASBOURG ET SA REGION
17 place de la Cathédrale
BP. 70020
67082 STRASBOURG CEDEX
Tél. 03 88 52 28 28 - Fax : 03 88 52 28 29
E-mail : info@otstrasbourg.fr
BUREAUX D’ACCUEIL :
Place de la Cathédrale
Ouvert tous les jours de 9H à 19H
En gare TGV
Ouvert du lundi au samedi de 9H à 19H,
le dimanche de 9H à 12H30 et de 13H45 à 19H
N'hésitez pas à vous rendre sur le site de l'office de tourisme de Strasbourg afin d'y découvrir notre région et ces multiples possibilités.
adresse du site de l'office de tourisme : www.otstrasbourg.fr
http://www.otstrasbourg.fr
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