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appartement à vendre 2 pièces - 44 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19564

130 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG - CRONENBOURG SAINT-FLORENT
Route Marcel Proust

Très bon emplacement pour cet appartement situé au 2ème étage d'une copropriété calme et entretenue.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC.
Actuellement loué à un locataire sérieux et à jours de ses loyers: 483,71€ + 75€ ch.

Un parking privatif et une cave complète ce lot.

La qualité de son emplacement et de la copropriété associés à des qualités comme le balcon ou encore le parking feront de cet appartement un placement sécurisé et de premier choix!

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux récents : étanchéité toiture
  • Charges de copropriété : 89,5 €

À proximité

  • Commerces : 2 minutes
  • Tram : 2 minutes
  • Gare : 5 minutes
  • Centre ville : - 10 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1074,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/03/2024

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