245 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 232000€
-
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![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.4 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel]( "Afficher la photo en grand")
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Description
STRASBOURG CRONENBOURG SAINT-FLORENT
Situé au 2ème étage avec ascenseur, devenez propriétaire de ce bel appartement 3 pièces 62,4m² idéalement situé à CRONENBOURG, à 1 minute de l'arrêt de Tram Rotonde.
Il se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres, d'un lumineux séjour donnant accès à une belle terrasse de 9m² orientée SUD-EST, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC et espace buanderie.
L'immeuble est isolé par l'extérieur, les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est collectif. Autant d'atouts qui vous assureront des charges maitrisées (187€/mois tout inclus) et une excellente performance énergétique : DPE B!
Outre d'acquérir un logement très récent et sans travaux (copropriété de 2018), vous achetez également un secteur de grande qualité. En effet, l'arrêt de Tram ROTONDE et les commerces à 2 minutes sont un atout majeur pour votre confort de vie.
A ceci, comptez moins de 10 minutes pour rejoindre la Gare Centrale et le Centre-ville de Strasbourg.
Ne manquez pas cette belle opportunité, nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignements et pour organiser une visite !
Situé au 2ème étage avec ascenseur, devenez propriétaire de ce bel appartement 3 pièces 62,4m² idéalement situé à CRONENBOURG, à 1 minute de l'arrêt de Tram Rotonde.
Il se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres, d'un lumineux séjour donnant accès à une belle terrasse de 9m² orientée SUD-EST, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC et espace buanderie.
L'immeuble est isolé par l'extérieur, les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est collectif. Autant d'atouts qui vous assureront des charges maitrisées (187€/mois tout inclus) et une excellente performance énergétique : DPE B!
Outre d'acquérir un logement très récent et sans travaux (copropriété de 2018), vous achetez également un secteur de grande qualité. En effet, l'arrêt de Tram ROTONDE et les commerces à 2 minutes sont un atout majeur pour votre confort de vie.
A ceci, comptez moins de 10 minutes pour rejoindre la Gare Centrale et le Centre-ville de Strasbourg.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,4 m2
- Surface habitable : 62,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 2018
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Collectif mixte
- Ascenseur
- Videophone
- Terrasse
- Baignoire
- Cuisine séparée
- Local vélo
- Placard dans l'entrée
À savoir
- Taxe foncière : 1389 €
- Charges de copropriété : 187 €
À proximité
- Autoroute : 2 minutes
- Tram : 1 minute
- Centre ville : 5-10 minutes
- Commerces : 5 minutes
- Ecole : 5 minutes
- Crèche : 5 minutes
- Hopital : - de 10 minutes
Copropriété
- Nombre de Lots : 81
- Charges courantes par an : 2250,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2024