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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,01 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19660

279 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.01 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG HYPER-CENTRE
Rue de la Lanterne

Situé à quelques pas de la Place Gutenberg et la Cathédrale de Strasbourg dans une charmante petite rue calme, magnifique appartement 2 pièces de 37 m² avec TERRASSE

Soigné et entretenue, cet appartement dispose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour grâce à ces nombreuses ouvertures, d'une cuisine, d'une chambre avec dressing, et d'une agréable salle d'eau avec WC.

Atout RARE pour ce bien outre son emplacement: une spacieuse TERRASSE privative de 11 m² pour déjeuner à l'extérieur et profiter des beaux jours.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimale de vos consommations. Double vitrage PVC

Le tram est situé à 2 minutes à pieds et permet de rejoindre votre lieu de travail, votre école ou les lieux pour pratiquer vos loisirs ou sorties culturelles. Proximité également de la fac de médecine et du Nouvel Hôpital Civil.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement idéalement situé et prêt à vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,0 m2
  • Surface habitable : 38,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 686 €
  • Charges de copropriété : 107 €

À proximité

  • Tram : 2 minutes
  • Autoroute : 5 minutes
  • Commerces : en bas de l'immeuble
  • Hopital : 5-10 minutes
  • Centre ville : plein centre-ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/06/2024

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