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appartement à vendre 2 pièces - 40,70 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19156

94 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85800€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.7 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG CRONENBOURG.

Secteur Saint-Florent, au deuxième étage d'un immeuble des années 1930, appartement de type F2 à rénover, d'une superficie loi Carrez de 40,7m², disposant d'un salon, une chambre, une cuisine séparée, un WC, une salle d'eau.

Travaux à prévoir : fenêtres et volets, radiateurs (électriques), rafraichissement murs et sols, équipement cuisine, salle d'eau.

Vendu avec une cave.

Idéal pour investissement locatif et déficit foncier - ou 1er achat de résidence principale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1936

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 531 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52517kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/12/2022

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