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appartement à vendre 2 pièces - 31,01 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19143

125 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115132€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.01 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.01 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG CRONENBOURG SAINT-FLORENT

Au 1er étage d'une petite copropriété idéalement située à 2 minutes de l'arrêt de Tram ROTONDE, charmant F2 en très bon état.

Il comprend une entrée, un lumineux séjour, une cuisine ouverte avec bar, une salle d'eau avec douche et WC, une chambre avec dressing sur-mesure.

Prestations: cachet de l'ancien grâce à son parquet massif et ses poutres apparentes, double vitrage, chaudière individuelle au gaz, VMC.

Récemment rénové, vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles.

Une cave vient compléter ce lot.

Faibles charges de copropriété: 58€/mois

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR!
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

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Vue globale

  • Surface totale : 31,0 m2
  • Surface habitable : 31,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains/wc (6,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,1 m2
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Cave
  • Douche
  • Dressing

À savoir

  • Taxe foncière : 570 €
  • Charges de copropriété : 58,3 €

À proximité

  • Autoroute : 2 minutes
  • Bus : 2 minutes
  • Tram : 2 minutes
  • Centre ville : 10 minutes
  • Commerces : 2 minutes
  • Gare : 5 minutes
  • Hopital : - de 10 minutes
  • Pistes : 2 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 702,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA296,90kWh/m²/an
69,50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 772,0 € pour 2015

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