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appartement à vendre 3 pièces - 67,82 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19128

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 67.82 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 67.82 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Exclusivité
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Description

STRASBOURG CRONENBOURG SAINT-FLORENT
Rue des Bornes

A deux pas du Tram Saint-Florent, dans une rue calme, venez découvrir ce très bel appartement duplex de 68m² en parfait état.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour de 25m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un charmant balcon orienté Sud et d'un WC séparé.
A l'étage, vous profiterez de 2 chambres et d'une salle de bains moderne avec douche italienne.

Au sous sol une cave privative complètent ce bien. Un local à vélos est à la disposition des occupants.

En très bon état, vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Concernant la copropriété:
Nombre de Lots : 36
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1 529 € /an
Pas de procédure en cours

Honoraires à la charge du vendeur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon/séjour (25,4 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Loggia (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Jardin et Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cave
  • Wc séparés
  • Douche
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Placard

À savoir

  • Travaux récents : toiture, communs, ascenseur. cuisine, salle de bains, radiateur et décoration
  • Taxe foncière : 883 €
  • Charges de copropriété : 127 €

À proximité

  • Tram : 2 minutes
  • Gare : 5-10 minutes
  • Commerces : 5 minutes
  • Hopital : 10 minutes
  • Centre ville : 10 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1529,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 930,0 € pour 2021

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