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appartement à vendre 4 pièces - 70,54 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19005

269 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255600€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.54 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.54 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Exclusivité
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Description

STRASBOURG GARE / LAITERIE.

Niché au dernier étage, nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 112m² au sol ayant conservé tout le charme de l'ancien avec ses planchers bois et poutres apparentes.

Lumineux et traversant, ce bien est composé d'un spacieux salon de 25m², une cuisine séparée, 3 chambres + un bureau, une salle de bains et un WC séparé. L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux tout récemment : ravalement de façade et toiture refaite à neuf.

Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement pour faire de la colocation.

Surface habitable 70,5m²
Chauffage individuel gaz
Vendu avec une cave de 12m²
DPE D

A VISITER SANS HESITER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,1 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1907

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : toiture et façades neuves
  • Taxe foncière : 637 €
  • Charges de copropriété : 72 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 866,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20541kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 05/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2021

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