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maison à vendre 9 pièces - 183,07 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 18909

795 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 765000€
maison à vendre - 9 pièces - 183.07 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
maison à vendre - 9 pièces - 183.07 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN
Quartier des Capucins

Rare à la vente: Belle maison bourgeoise située au calme, dans le fameux quartier des Capucins.

Répartie sur 183 m² habitables, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour de 28m², d'une cuisine équipée avec sa salle à manger, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle terrasse sans vis-à-vis de 15m².

- À l'étage, vous profiterez de 4 spacieuses chambres allant de 13 à 16m² (dont une avec balcon) et d'une salle de bains avec WC.

Les combles sont aménagés en deux chambres et d'un cabinet de toilette.

Le sous-sol est composé de caves, d'une buanderie et d'une chaufferie.
Egalement, un double garage avec porte automatique.

A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant et paisible jardin arboré.

Régulièrement entretenue, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations telles que: le double vitrage PVC, les volets électriques, la mise à jour des circuits électriques, la révision de la toiture et de sa façade, installation d'un poêle à pellet.

Très belle opportunité pour ce secteur très recherché!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 291,8 m2
  • Surface habitable : 183,1 m2
  • Surface terrain : 424 m2

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Baignoire
  • Douche
  • Bureau
  • Volets éléctriques
  • Portail auto
  • Terrasse
  • Stores électriques ext.

À savoir

  • Travaux récents : Brûleur de la chaudière neuf, double vitrage PVC + volets électriques 2003, façade 2012, couverture récente
  • Taxe foncière : 1800 €

À proximité

  • Autoroute : 5 minutes
  • Bus : 2 minutes
  • Centre ville : 10 minutes
  • Crèche : 3 minutes
  • Ecole : 5 minutes
  • Gare : 10 minutes
  • Hopital : 10 minutes

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
284
KWhEP/m2.an
50 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/02/2022

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