maison à vendre 9 pièces - 183,07 m2 STRASBOURG - 67
Ref : 18909
795 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 765000€
-
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Description
STRASBOURG KOENIGSHOFFEN
Quartier des Capucins
Rare à la vente: Belle maison bourgeoise située au calme, dans le fameux quartier des Capucins.
Répartie sur 183 m² habitables, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour de 28m², d'une cuisine équipée avec sa salle à manger, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle terrasse sans vis-à-vis de 15m².
- À l'étage, vous profiterez de 4 spacieuses chambres allant de 13 à 16m² (dont une avec balcon) et d'une salle de bains avec WC.
Les combles sont aménagés en deux chambres et d'un cabinet de toilette.
Le sous-sol est composé de caves, d'une buanderie et d'une chaufferie.
Egalement, un double garage avec porte automatique.
A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant et paisible jardin arboré.
Régulièrement entretenue, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations telles que: le double vitrage PVC, les volets électriques, la mise à jour des circuits électriques, la révision de la toiture et de sa façade, installation d'un poêle à pellet.
Très belle opportunité pour ce secteur très recherché!
Quartier des Capucins
Rare à la vente: Belle maison bourgeoise située au calme, dans le fameux quartier des Capucins.
Répartie sur 183 m² habitables, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour de 28m², d'une cuisine équipée avec sa salle à manger, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle terrasse sans vis-à-vis de 15m².
- À l'étage, vous profiterez de 4 spacieuses chambres allant de 13 à 16m² (dont une avec balcon) et d'une salle de bains avec WC.
Les combles sont aménagés en deux chambres et d'un cabinet de toilette.
Le sous-sol est composé de caves, d'une buanderie et d'une chaufferie.
Egalement, un double garage avec porte automatique.
A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant et paisible jardin arboré.
Régulièrement entretenue, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations telles que: le double vitrage PVC, les volets électriques, la mise à jour des circuits électriques, la révision de la toiture et de sa façade, installation d'un poêle à pellet.
Très belle opportunité pour ce secteur très recherché!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 291,8 m2
- Surface habitable : 183,1 m2
- Surface terrain : 424 m2
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Général
- garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 75 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fioul
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Baignoire
- Douche
- Bureau
- Volets éléctriques
- Portail auto
- Terrasse
- Stores électriques ext.
À savoir
- Travaux récents : Brûleur de la chaudière neuf, double vitrage PVC + volets électriques 2003, façade 2012, couverture récente
- Taxe foncière : 1800 €
À proximité
- Autoroute : 5 minutes
- Bus : 2 minutes
- Centre ville : 10 minutes
- Crèche : 3 minutes
- Ecole : 5 minutes
- Gare : 10 minutes
- Hopital : 10 minutes
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 8 février 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
284
KWhEP/m2.an
50 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50
kgCO2/m2
.an
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 08/02/2022