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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19552

134 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG - MONTAGNE VERTE
Rue des Carolingiens

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé aux bords de l'Ill, cœur de la Montagne Verte à Strasbourg, un emplacement de qualité pour les investisseurs.

Niché au 5ème étage avec ascenseur, ce bien de 52m² offre un lumineux espace de vie, une spacieuse chambre de 17m², une cuisine équipée, une salle de bains, et un WC séparé.
L'appartement possède un agréable balcon d'environ 11m² donnant sur l'Ill.

Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec de nombreux commerces, écoles, espaces verts et transports en commun (Tram et Bus)

Le bien est loué 539€ HC (+ 139€ ch/mois chauffage et eaux comprises). Locataire sérieux et à jour de ses loyers.
Une cave et un parking privatif complètent ce lot.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Bord de ill

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon
  • Volets éléctriques

À savoir

  • Travaux récents : tableau électrique récent façade
  • Charges de copropriété : 126 €

À proximité

  • Tram : 5 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 1508,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23149kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 23/02/2024

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