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appartement à vendre 2 pièces - 48 m2 OBERHAUSBERGEN - 67

Ref : 19517

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - OBERHAUSBERGEN - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - OBERHAUSBERGEN - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

OBERHAUSBERGEN

Une opportunité unique pour les personnes seules ou les couples à la recherche d'un espace à personnaliser. Ce charmant appartement de 48m², situé au 1er étage, offre un sejour avec sa terrasse spacieuse, une chambre de 11,5m², une salle de bain et une cave, idéal pour maximiser votre espace de vie.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bien vous invite à le transformer en un cocon à votre image. Le chauffage collectif et l'eau chaude collective promettent confort et économies. De plus, la place de parking privé souligne la commodité de cette offre.

Situé stratégiquement, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports, avec les lignes de bus 17, 70, 220 à seulement quelques pas, facilitant vos déplacements vers le cœur de la ville ou les zones périphériques.

La vie quotidienne est simplifiée par la proximité de commerces essentiels, écoles et espaces verts, parfaits pour des moments de détente en plein air.

À seulement 160,000€, saisissez la chance de créer votre havre de paix au sein d'une communauté dynamique et accueillante.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Débarras (4,5 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 627 €
  • Charges de copropriété : 260 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 3109,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21142kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 30/01/2024

Bien proposé par Eden saulnier EI, agent commercial (RSAC 980635619)

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