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appartement à vendre 3 pièces - 64,13 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19503

294 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.13 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.13 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG CRONENBOURG

Quartier SAINT-FLORENT: Dans une petite copropriété de 3 logements, un charmant 3 pièces avec terrasse et Jardin privatif.
Il dispose d'une entrée avec rangement, d'un lumineux séjour avec cheminé, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
L'espace nuit dispose d'une spacieuse chambre à coucher avec dressing et vu jardin et d'une chambre / bureau de plein pied avec le jardin.
Vous disposerais également d'un cellier /garage à vélo.
Prestation rare: un jardin privatif de 100 m² orienté plein sud est vendu avec cet appartement,
Chaudière collectif au gaz .
Une cave au sous sol complète ce lot.

A VISITER SANS TARDER !

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Vue globale

  • Surface totale : 73,7 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (9,5 m2)
    • jardin (100 m2)
    • Terrasse (8,9 m2)
    • Cave (8,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8,4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Tuile
  • Buanderie
  • Cave
  • Jardin privatif
  • Volets éléctriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1183 €

À proximité

  • Tram : 300
  • Commerces : 400
  • écoles : 500

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1700,0 € pour 2021

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