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appartement à vendre 3 pièces - 77,40 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19179

262 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.4 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG CRONENBOURG SAINT-FLORENT

Au 1er étage d'un immeuble des années 30, typique du quartier Saint-Florent, appartement 3 pièces de 77m² se composant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée avec espace repas, d'une TERRASSE de 30m² donnant sur les jardins, de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC.

En annexe : un spacieuse cave en sous-sol
Les atouts du bien :
- lumineux grâce à son exposition traversante
- grand extérieur, ce qui est rare pour le quartier
- vue dégagée sur les jardins
- faibles charges de copropriété (39€/mois)
- à 5 minutes du Tram ROTONDE
- beau potentiel de rénovation

Double vitrage PVC, chaudière gaz récente

Travaux à prévoir. Contactez-nous pour d'avantage de précisions et informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,4 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 15,4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Terrasse

À savoir

  • Charges de copropriété : 39 €

À proximité

  • Tram : 2 minutes
  • Commerces : 3-5 minutes
  • Centre ville : 10 minutes
  • Gare : 5-10 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 471,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA147kWh/m²/an
34kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/10/2019

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