maison à vendre 12 pièces - 320 m2 STRASBOURG - 67
1 595 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 1530000€
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Description
Dans un environnement privilégié à quelques pas du Parc de l'Orangerie, découvrez cette magnifique demeure construite en 1923 sur une parcelle paysagée de 493m².
Développant une surface habitable de 320m² sur 3 niveaux (380m² au sol), cet immeuble pourra convenir à différents types de projets et d'aménagements : transformation en maison, investissement locatif (2 appartements existants + 2ème étage et combles à exploiter), aménagement de bureaux, activité professionnelle + habitation. De nombreuses possibilités sont envisageables.
Composition actuelle :
Appartement 5 pièces avec terrasse en RDC (libéré sous 6 mois après signature du compromis).
Appartement 5 pièces avec terrasse au 1er étage.
Mansardes aménagées au 2ème étage + partie non exploitées.
Sous-sol d'environ 120m² avec garage.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 382 m2
- Surface habitable : 320 m2
- Surface terrain : 493 m2
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Nombre de pièces : 12
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 115 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Balcon
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 3345 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/09/2022