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appartement à louer 4 pièces - 83 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19366

975 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 83.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG -POTERIE

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

Dans un immeuble calme sans vis à vis, un appartement traversant , 4 pièces de 83m², au 2ème étage avec ascenseur , situé à quelques pas de toutes commodités ( tram, bus, écoles, crèches, centre commercial ) .

Il se compose d'une entrée avec un vidéophone et placard intégré, un spacieux et lumineux séjour avec un meuble mural et donnant accès à un grand balcon , une cuisine indépendante et équipée ( plaque, four, hotte ..) , une chambre parentale très spacieuse donnant également accès au balcon , deux chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC.

Chauffage et eau chaude compris dans les charges

Possibilité de se garer à l'extérieur et un local à vélo est à votre disposition dans les communs .

Loyer charges comprises : 975€ dont 150€ de charges

Honoraires locataire :

833.40€ dont 250.02€ pour la réalisation de l'état des lieux

DPE : B !!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 559€ et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Urbain
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 825 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 150 €
  • Honoraires charge locataire : 833,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 583,38 €
    • Etablissement état des lieux : 250,02 €
  • Dépôt de garantie : 825 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA76kWh/m²/an
18kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/09/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 559,0 € pour 2021

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