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appartement à louer 3 pièces - 85,44 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19609

1 116 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 85.44 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG-CRONENBOURG.
Ecoquartier des Brasseries.

Rare à la location ! F3 avec terrasse et garage.

Appartement de 85.44 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu construit en 2014.

Il se compose d'une entrée ouverte sur un grand séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres à coucher dont une équipée d'un dressing mural. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu avec rangement, un débarras et un deuxième WC séparé.

Vous profiterez également d'une grande terrasse de 23m² exposition ouest ainsi que d'un garage en sous-sol.
Disponible début mai, visite possible immédiatement.

Loyer 931.44€ + 185€ de provisions sur charges (incluant le chauffage et l'eau chaude).

Honoraires de location 768.96€ TTC
Etat des lieux 256.32€ TTC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (9,0 m2)
    • Séjour/cuisine (43,1 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif au sol géothermie
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 931,44 € par mois
  • Provision pour charges : 185 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 185 €
  • Honoraires charge locataire : 1025,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 768,96 €
    • Etablissement état des lieux : 256,32 €
  • Dépôt de garantie : 931 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 820,0 € pour 2021

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