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appartement à louer 3 pièces - 80 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19219

930 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 80.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

CRONENBOURG - Saint-Antoine

LOCATION MEUBLÉE
Disponible immédiatement !

Au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 82 m², plein de charme au 4éme étage sans ascenseur .
Le bien se compose d'une entrée, d'un lumineux double séjour avec balcon orienté OUEST offrant une vue dégagée, d'une cuisine équipée et indépendante, une loggia, 2 spacieuses chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave privative complète l'appartement.

Commodités facilement accessibles, centre-ville de Strasbourg à moins de 10 minutes ( bus à moins de 400 m).


Loyer charges comprise : 930 €, dont 80€ pour provisions pour charges

Dépôt de garantie : 1700 €

Honoraires à la charge du locataire :

817.€ T.T.C dont 245.10 € T.T.C pour l'état des lieux.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris).

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 81,1 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • salon (11,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
  • Année construction : 1690

Équipements

Général

  • Surface cave : 134 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 817 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 571,90 €
    • Etablissement état des lieux : 245,10 €
  • Dépôt de garantie : 1700 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA302kWh/m²/an
86kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/05/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950,0 € pour 2021

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