Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,60 m2 MITTELHAUSBERGEN - 67
Ref : 20233
765 €
par mois charges comprises
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Description
MITTELHAUSBERGEN - APPARTEMENT NEUF
Disponible immédiatement ! Première location
Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 46 m², situé dans un immeuble neuf livré en 2025.
Alliant confort et modernité, ce logement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un agréable balcon.
L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés, le tout conforme aux normes PMR.
Un garage complète ce bien.
Idéal pour une personne seule, un couple ou un étudiant, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique dans un environnement agréable.
Vous apprécierez la proximité des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des commerces, boulangeries et restaurants.
L'appartement bénéficie également d'une situation idéale, à proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise, des hôpitaux de Strasbourg et du CNRS.
Arrêts de bus Rodin et Mittelhausbergen Église accessibles à pied.
Détails complémentaires :
Visite uniquement après étude du dossier locataire.
Honoraires à la charge du locataire : 456,00 € TTC, dont 136,80 € TTC pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 655 €
DPE : A
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305 € et 413 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Disponible immédiatement ! Première location
Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 46 m², situé dans un immeuble neuf livré en 2025.
Alliant confort et modernité, ce logement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un agréable balcon.
L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés, le tout conforme aux normes PMR.
Un garage complète ce bien.
Idéal pour une personne seule, un couple ou un étudiant, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique dans un environnement agréable.
Vous apprécierez la proximité des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des commerces, boulangeries et restaurants.
L'appartement bénéficie également d'une situation idéale, à proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise, des hôpitaux de Strasbourg et du CNRS.
Arrêts de bus Rodin et Mittelhausbergen Église accessibles à pied.
Détails complémentaires :
Visite uniquement après étude du dossier locataire.
Honoraires à la charge du locataire : 456,00 € TTC, dont 136,80 € TTC pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 655 €
DPE : A
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305 € et 413 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,6 m2
- Surface habitable : 45,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour/cuisine (22,3 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol p.a.c air/eau
- Eau chaude : P.a.c air/eau
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 655 € par mois
- Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 100 €
-
Honoraires charge locataire : 592,80 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 456 €
- Etablissement état des lieux : 136,80 €
- Dépôt de garantie : 655 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 305,0 € et 413,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
