Appartement F4 à louer 4 pièces - 94,55 m2 STRASBOURG - 67
Ref : 20188
1 380 €
par mois charges comprises
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Description
STRASBOURG KABLE
Disponible immédiatement !
Découvrez ce bel appartement de 94,55 m² est situé au 4 étage d'un immeuble bourgeois du centre-ville, à deux pas de l'Avenue des Vosges.
Il se compose d'un spacieux séjour et d'une salle à manger lumineuse avec parquet en bois, hauts plafonds et moulures, d'une cuisine indépendante semi-équipée, d'une grande salle de bain moderne avec WC séparés ainsi que de deux vastes chambres en enfilade.
Deux balcons et une cave viennent compléter ce bien.
Le quartier Kable offre un cadre de vie privilégié, avec de nombreux commerces, supermarchés, cafés et restaurants accessibles à pied, ainsi que des arrêts de bus (Clémenceau) et de tramway (Jean Kahn, Lycée Kléber) entre 2 et 8 minutes de marche. La proximité d'établissements scolaires, de parcs et d'infrastructures sportives permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable.
Idéal pour les étudiants, les couples ou une famille, cet appartement saura séduire par son charme, son confort et sa situation idéale au cœur de Strasbourg.
Détails complémentaires :
Visite uniquement après étude du dossier locataire. (Garantie Visale acceptée !)
Honoraires à la charge du locataire : 1 134,60 € TTC, dont 283,65€ TTC pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1300 €
DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Disponible immédiatement !
Découvrez ce bel appartement de 94,55 m² est situé au 4 étage d'un immeuble bourgeois du centre-ville, à deux pas de l'Avenue des Vosges.
Il se compose d'un spacieux séjour et d'une salle à manger lumineuse avec parquet en bois, hauts plafonds et moulures, d'une cuisine indépendante semi-équipée, d'une grande salle de bain moderne avec WC séparés ainsi que de deux vastes chambres en enfilade.
Deux balcons et une cave viennent compléter ce bien.
Le quartier Kable offre un cadre de vie privilégié, avec de nombreux commerces, supermarchés, cafés et restaurants accessibles à pied, ainsi que des arrêts de bus (Clémenceau) et de tramway (Jean Kahn, Lycée Kléber) entre 2 et 8 minutes de marche. La proximité d'établissements scolaires, de parcs et d'infrastructures sportives permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable.
Idéal pour les étudiants, les couples ou une famille, cet appartement saura séduire par son charme, son confort et sa situation idéale au cœur de Strasbourg.
Détails complémentaires :
Visite uniquement après étude du dossier locataire. (Garantie Visale acceptée !)
Honoraires à la charge du locataire : 1 134,60 € TTC, dont 283,65€ TTC pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1300 €
DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,6 m2
- Surface habitable : 94,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,5 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Salle à manger (21,5 m2)
- Chambre 1 (17,5 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
cour et rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1300 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 1134,50 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 850,95 €
- Etablissement état des lieux : 283,55 €
- Dépôt de garantie : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
