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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,45 m2 OBERHAUSBERGEN - 67

Ref : 20170

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 234060€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.45 m2 - OBERHAUSBERGEN - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Exclusivité
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Description

OBERHAUSBERGEN

Appartement 3 pièces de 80 m² avec grande terrasse et garage

À Oberhausbergen, au dernier étage d'une résidence paisible et soignée, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces alliant confort et luminosité.

L'entrée, astucieusement aménagée avec de nombreux rangements, mène à une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², à laquelle s'ajoute une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée.

Cet ensemble convivial s'ouvre sur une grande terrasse de 35 m², un véritable atout pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches en toute sérénité.

Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un dressing sur mesure, offrant un espace optimisé. La salle de bain séduit également par son confort avec baignoire et douche, tandis que de nombreux rangements supplémentaires complètent l'ensemble pour un maximum de praticité.

Un grand garage de 26 m² ainsi qu'une place de parking privative viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d'un cadre à la fois pratique et calme, juste à côté de Strasbourg.

Cet appartement est une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent espace, lumière, et le confort d'un vaste extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,2 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif p.a.c air/air
  • Eau chaude : Panneau solaire + indiv. élect
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1225 €
  • Charges de copropriété : 298 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/11/2024

Bien proposé par Léa beaumont EI, agent commercial (RSAC 931959779)

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