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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,54 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 20161

114 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
785 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.54 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG - KOENIGSHOFFEN

Situé à l'entrée de Koenigshoffen, à seulement quelques minutes à pied du tram, nous vous proposons ce charmant 2 pièces de 36 m² habitables au dernier étage d'un immeuble de 3 lots.

Comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bain - WC, cet appartement est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.

Ce bien est vendu avec une cave et un garage est proposé en supplément.

Des travaux pour améliorer la performance énergétique de ce bien sont à prévoir : 2 velux à remplacer ; passer en chauffage individuel électrique ; installer une VMC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,5 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50595kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 95

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/08/2025

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