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Maison à vendre 7 pièces - 138,26 m2 SOUFFELWEYERSHEIM - 67

Ref : 20150

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 605000€
maison à vendre - 7 pièces - 138.26 m2 - SOUFFELWEYERSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Exclusivité
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Description

SOUFFELWEYERSHEIM

Située dans une rue calme d'un secteur pavillonnaire, découvrez cette très belle maison de 138m² habitables et admirablement entretenue.

Arrivé sur place, vous emprunterez une jolie cour pavée offrant du stationnement et menant à la maison.
L'intérieur se compose d'une entrée desservant un confortable vestiaire avec rangements, une chambre utilisée à ce jour comme bureau, un WC séparé.
Vous accèderez également à une belle salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et un lumineux salon le tout offrant 55m² d'espace de vie.

L'étage se compose de 3 spacieuses chambres dont une avec dressing et d'une salle de bains avec WC suspendu.

Le sous-sol aménagé se compose d'un double garage, d'un espace buanderie et atelier et caves.
On y retrouve aussi le local pour la piscine et une cave à vin.

L'extérieur saura vous séduire grâce à l'absence de vis-à-vis et vous permettra de profiter de votre piscine avec son pool-house et son agréable jardin.
Une terrasse attenante à la maison et accessible depuis le séjour vous permettra également de profiter des beaux jours.

Régulièrement entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux.
Les éléments de confort tels que la climatisation réversible, les volets électriques, une chaudière récente seront des arguments supplémentaires pour garantir votre bien-être au sein de cette maison.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148,4 m2
  • Surface habitable : 138,3 m2
  • Surface terrain : 557 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (44,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains/wc (7,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (8,8 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • Dressing (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Bureau
  • Cave
  • Chauff indiv gaz
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Douche
  • Jardin
  • Piscine
  • Stores électriques ext.
  • Terrasse
  • Volets éléctriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 2044 €

À proximité

  • Autoroute : 5 minutes
  • écoles : 5 minutes
  • Commerces : 3-5 minutes
  • Centre ville : 12 minutes
  • Crèche : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17231kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 13/07/2025

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