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![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67.38 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel]( "Afficher la photo en grand")
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Description
CRONENBOURG SAINT-ANTOINE
Disponible immédiatement !
Situé au cœur du quartier prisé de Cronenbourg Saint-Antoine à Strasbourg, ce charmant 3 pièces de 67 m² n'attend plus que vous.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée récemment rénovée, bien agencée et équipée, d'un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous y trouverez également un petit balcon depuis le séjour.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
La localisation est idéale : à deux pas du CNRS, de l'hôpital d'Hautepierre et du centre-ville de Strasbourg, vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces, parcs, restaurants, cafés, fleuristes Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.
Une belle opportunité pour s'installer dans un cadre de vie à la fois calme et bien desservi.
Détails complémentaires :
Visite uniquement après étude du dossier locataire. (Garantie Visale acceptée !)
Honoraires à la charge du locataire : 808,56€ TTC, dont 202,24€ TTC pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 755 €
DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Disponible immédiatement !
Situé au cœur du quartier prisé de Cronenbourg Saint-Antoine à Strasbourg, ce charmant 3 pièces de 67 m² n'attend plus que vous.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée récemment rénovée, bien agencée et équipée, d'un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous y trouverez également un petit balcon depuis le séjour.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
La localisation est idéale : à deux pas du CNRS, de l'hôpital d'Hautepierre et du centre-ville de Strasbourg, vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces, parcs, restaurants, cafés, fleuristes Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.
Une belle opportunité pour s'installer dans un cadre de vie à la fois calme et bien desservi.
Détails complémentaires :
Visite uniquement après étude du dossier locataire. (Garantie Visale acceptée !)
Honoraires à la charge du locataire : 808,56€ TTC, dont 202,24€ TTC pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 755 €
DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,4 m2
- Surface habitable : 67,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,1 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Loggia (1,7 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Salle à manger (10,0 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
cour et rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 755 € par mois
- Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : conduit de fumé de gaz refait + murs de la chambre principale
- Charges de copropriété : 60 €
-
Honoraires charge locataire : 808,56 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 606,42 €
- Etablissement état des lieux : 202,14 €
- Dépôt de garantie : 755 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
