335 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,35 % TTC
- Prix hors honoraires: 315000€
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Description
Située sur un terrain de 4 ares 56, devenez propriétaire de cette jolie maison au très fort potentiel et soigneusement entretenue.
Elle vous offrira au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec douche et WC, une cuisine séparée, un lumineux séjour de 29 m² grâce à ses nombreuses ouvertures.
L'étage propose 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Au sous-sol, vous profiterez d'un ensemble de caves, d'une buanderie et d'un garage.
Son terrain, intelligemment réparti, vous fera bénéficier d'un beau jardin sans vis-à-vis et vous offrira la possibilité de créer une extension comme cela a été réalisé pour les maisons voisines.
Façade et toiture en bon état.
Des travaux intérieurs de remise en état et modernisation sont à prévoir.
Saisissez cette belle opportunité d'acquérir une maison à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg.
Autres proximités : commerces (pharmacie, supermarché, fleuristes, coiffeurs, écoles, médecins, etc.) et transports en commun, centre européen de l'entreprise de Schiltigheim, CNRS, hôpital de Hautepierre.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142,6 m2
- Surface habitable : 92,6 m2
- Surface terrain : 456 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (29,0 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Salle de bains/wc (5,5 m2)
- Salle de bains/wc (4,5 m2)
- Palier (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Crépis
- Balcon
- Placards
- 2 balcons
- Buanderie
- Cuisine séparée
- Garage
- Jardin
À savoir
- Taxe foncière : 1603 €
À proximité
- Autoroute : 6 minutes
- Bus : 2 minutes
- Ecole : 2 minutes
- Centre ville : 12 minutes
- Commerces : 2-5 minutes
- Hopital : - de 10 minutes
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 05/08/2025