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![Appartement F4 à louer - 4 pièces - 98.75 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel]( "Afficher la photo en grand")
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Description
CRONENBOURG SAINT-FLORENT
Disponible immédiatement !
Au calme, venez découvrir ce charmant 4 pièces de 98 m² avec balcon , idéalement situé au cœur de Cronenbourg.
L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, qui mène à un vaste séjour lumineux. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, vous offre un espace fonctionnel au quotidien. Trois chambres confortables et spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un balcon viennent compléter l'ensemble.
Pour encore plus de praticité, une cave et une place de parking privative sont incluses.
Vous profiterez d'un cadre de vie paisible au sein d'une copropriété bien entretenue, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : le tram Rotonde à 5 minutes à pied, un arrêt de bus en bas de la rue, ainsi que de nombreux commerces (Carrefour City, boulangerie, pharmacie etc.).
Un lieu de vie agréable, pratique et chaleureux, qui n'attend plus que vous.
N'hésitez pas à nous transmettre votre dossier locataire pour organiser une visite !
Informations complémentaires :
DPE : C
DGES : A
Dépôt de garantie : 900 €
Honoraires à la charge du locataire : 1182,6€ T.T.C dont 295,65€ T.T.C pour l'état des lieux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 202,2022,2023 (abonnements compris).
Disponible immédiatement !
Au calme, venez découvrir ce charmant 4 pièces de 98 m² avec balcon , idéalement situé au cœur de Cronenbourg.
L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, qui mène à un vaste séjour lumineux. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, vous offre un espace fonctionnel au quotidien. Trois chambres confortables et spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un balcon viennent compléter l'ensemble.
Pour encore plus de praticité, une cave et une place de parking privative sont incluses.
Vous profiterez d'un cadre de vie paisible au sein d'une copropriété bien entretenue, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : le tram Rotonde à 5 minutes à pied, un arrêt de bus en bas de la rue, ainsi que de nombreux commerces (Carrefour City, boulangerie, pharmacie etc.).
Un lieu de vie agréable, pratique et chaleureux, qui n'attend plus que vous.
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Informations complémentaires :
DPE : C
DGES : A
Dépôt de garantie : 900 €
Honoraires à la charge du locataire : 1182,6€ T.T.C dont 295,65€ T.T.C pour l'état des lieux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 202,2022,2023 (abonnements compris).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102,6 m2
- Surface habitable : 98,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,3 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Chambre 2 (16,8 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (2,3 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Autre (2,3 m2)
- Année construction : 1988
Équipements
Les plus
Parking exterieur
cour et rue
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 900 € par mois
- Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 1182,60 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 886,95 €
- Etablissement état des lieux : 295,65 €
- Dépôt de garantie : 900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
