Maison à vendre 5 pièces - 101 m2 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - 67
399 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 380000€
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Description
Profitez au rdc, d'un espace de vie lumineux grâce à une double exposition et d'une cuisine équipée. La maison dispose également d'une spacieuse entrée avec placards et d'un WC séparé.
A l'étage un palier dessert 3 chambres à coucher, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire.
Au sous-sol 1 pièce supplémentaire a été aménagée, offrant différentes possibilités : un espace bureau, une salle de jeux ou une salle cinéma.
La présence d'un sous-sol avec cave et garage vient compléter ce bien, offrant une solution pratique pour vos véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire.
Située à seulement 600 mètres du tramway (lignes A, E), votre nouvelle maison vous permet un accès facile aux commodités urbaines. Les commerces, écoles, et services sont à portée de main, rendant le quotidien agréable et sans contrainte.
Cette maison représente l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à combiner vie familiale et accès facile aux services et loisirs. Ne manquez pas cette occasion de créer votre foyer dans un environnement privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 101 m2
- Surface habitable : 101 m2
- Surface terrain : 207 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Garage
esp. verts + parking
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Briques+isolation+crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- 3 balcons
- Débarras
- Jardin
- Wc séparés
- Bureau
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
À proximité
- Tram : 400
- Commerces : 400
- écoles : 500
- Bus : 300
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1021,0 € et 1381,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).