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Appartement F2 à louer 2 pièces - 56 m2 NIEDERHAUSBERGEN - 67

Ref : 20055

690 €

par mois charges comprises

33 avis (location/gestion) : 9,2/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 56.0 m2 - NIEDERHAUSBERGEN - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

A LOUER - 2 pièces - NIEDERHAUSBERGEN

Disponible immédiatement !

Au cœur de Niederhausbergen, dans un environnement calme et verdoyant, ce 2 pièces de 56 m² vous offre fonctionnalité et bien-être.

Niché au 1er étage d'une résidence paisible, cet appartement récemment rénové se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC.

Les transports en commun sont accessibles, multiples arrêts de bus à 2 minutes à pied.
Les espaces de loisirs à proximité, tels que le Jardin des Coteaux, vous offrent la possibilité de vous promener et de vous éloigner de la vie quotidienne. Avec son emplacement idéal et son espace de vie confortable, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un endroit où vivre et profiter de la vie.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer au cœur du 1er village d'Alsace où il fait bon vivre !

Détails supplémentaires :
DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943 € et 1330 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Montant du loyer hors charges : 620 €
Montant des provisions sur charges : 70 €

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 672 € TTC dont 168 € TTC pour état des lieux.

Dépôt de garantie : 620 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

esp. verts + parking

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 672 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 504 €
    • Etablissement état des lieux : 168 €
  • Dépôt de garantie : 620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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