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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19978

224 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG OUEST PARC DES POTERIES

Vue sur parc, 4 pièces de 88 m² avec grande terrasse, garage et cave !

À deux pas du tram D, des accès autoroutiers, de tous les commerces de proximités et des écoles, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 88 m², situé au 2 étage d'une copropriété entretenue.

Le bien se compose d'une entrée avec penderie, d'une buanderie fonctionnelle pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux. Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse de 15 m², exposée sud-ouest, elle offre une vue dégagée et privilégiée sur le parc - un véritable espace de détente ensoleillé, idéal pour profiter des belles journées.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque.

Les charges de copropriété, raisonnables, s'élèvent à 275 € par mois, chauffage et eau compris.

Enfin, vous disposerez d'un garage privatif en sous-sol, ainsi que d'une cave avec point d'eau et chauffage - un vrai plus pour le rangement ou le bricolage.
Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce : n'hésitez pas à en profiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Buanderie
    • WC
    • Cuisine
    • Séjour
    • Terrasse
    • Chambre 1
    • Chambre 2
    • Chambre 3
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Parc

Général

  • Garage
  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2020 : ravalement de façade
  • Taxe foncière : 1457 €
  • Charges de copropriété : 275 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 3295,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 30/04/2025

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