737 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 700000€
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Description
Située au calme, découvrez cette exceptionnelle maison individuelle de 285m² habitables.
A l'abris de vis-à vis grâce à son spacieux terrain de 14,74 ares magnifiquement arboré, cette bâtisse saura vous surprendre par ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux bureau de 50m² pouvant être transformé en chambre, suite parentale ou bureau professionnel (avec entrée indépendante au reste de la maison), une cuisine et une vaste pièce de vie de 72m². Cette dernière est composée d'une salle à manger et d'un salon avec sa cheminée surplombée par une mezzanine. Pourvue de nombreuses ouvertures, cette lumineuse pièce vous conduira à la terrasse avec sa cuisine d'été ainsi qu'au jardin.
L'étage se compose de la mezzanine, de 2 salles de bains, de 3 spacieuses chambres allant de 11 à 22m² et de combles aménagés.
Le sous-sol offre un confortable garage permettant de stationner 3 voitures (+ places à l'extérieur), une buanderie, un ensemble de caves et une véritable cave à vin.
Dernière surprise : un espace bien-être de 75m² totalement aménagé au sous-sol, avec sauna, jacuzzi et douche italienne. Une terrasse végétalisée prolongera cet espace paisible.
Contactez-nous pour plus de renseignements et précisions sur ce bien unique situé aux portes de Strasbourg !
VISITE VIRTUELLE disponible.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 386,5 m2
- Surface habitable : 360,0 m2
- Surface terrain : 1 474 m2
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Nombre de pièces : 7
- Dégagement (11,9 m2)
- Séjour (50,0 m2)
- WC (2,1 m2)
- Séjour 2 (72,0 m2)
- Cuisine (22,4 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Dégagement (10,2 m2)
- véranda (11,8 m2)
- Mezzanine (22,5 m2)
- Chambre 1 (15,9 m2)
- Dressing (0,2 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Palier (13,2 m2)
- Dégagement (6,6 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Salle de bain (8,2 m2)
- Chambre 3 (22,3 m2)
- Sous-sol (51,4 m2)
- Dressing (4,1 m2)
- Dégagement (8,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Hall (9,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Mixte
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Bureau
- S-sol aménagé
- Verranda
- Volets éléctriques
- Dressing
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1992
À proximité
- Autoroute : 4 minutes
- Bus : 2 minutes
- Centre ville : 10 minutes
- Commerces : 4 minutes
- Crèche : 5 minutes
- écoles : 5 minutes
- Hopital : 10 minutes
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/03/2024