CENTURY 21 Weibel
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Appartement F4 à louer 4 pièces - 89,70 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19132

1 289,02 €

par mois charges comprises

46 avis (location/gestion) : 9,2/10
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 89.7 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG KRUTENAU / QUAI FUSTEL-DE-COULANGES

Disponible immédiatement !

Century 21 Weibel vous propose un appartement 4 pièces idéalement situé au cœur de Strasbourg, à deux pas de la place de la Bourse.

Récemment rafraîchi, ce logement de 90 m² saura vous séduire par ses volumes et son emplacement privilégié.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Deux balcons viennent compléter ce bien et offrent un agréable espace extérieur.

À proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès direct aux transports (tram/bus Étoile Bourse), de la proximité de l'autoroute, ainsi que de toutes les commodités : supermarchés, restaurants, cafés, commerces de proximité, centre commercial et hôpitaux.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien !

Informations complémentaires :
Les visites sont possibles uniquement après étude complète du dossier locataire.

DPE : C
DGES : C

Dépôt de garantie : 1189,02 €

Honoraires à la charge du locataire : 1072,40 € T.T.C dont 265,10 € T.T.C pour l'état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,6 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Chambre 1 (18,6 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • couloir (5,6 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1189,02 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 75 €
  • Honoraires charge locataire : 1072,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 807,30 €
    • Etablissement état des lieux : 265,10 €
  • Dépôt de garantie : 1189,02 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9720kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 19/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

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