Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,25 m2 STRASBOURG - 67
Ref : 20640
685 €
par mois charges comprises
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Description
CRONENBOURG SAINT-FLORENT
Disponible immédiatement !
Situé au 3 étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, au cœur de Cronenbourg Saint-Florent et à deux pas du tram, nous vous invitons à découvrir ce charmant 2 pièces !
Vous y trouverez : une entrée avec placard de rangement, une chambre confortable, un spacieux séjour avec accès à un balcon donnant à l'arrière de l'immeuble, sur un espace calme et reposant, une cuisine séparée pour plus de praticité, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le bien bénéficie également d'une cave et d'un garage.
L'ensemble des radiateurs ainsi que le ballon d'eau chaude ont été changés récemment, vous permettant de mieux maîtriser vos dépenses énergétiques.
La localisation de cet appartement est un véritable atout ! Situé sur la route de Mittelhausbergen, vous trouverez à proximité Carrefour City, boulangeries, pharmacie, épiceries, restaurants, librairie, fleuriste et encore d'autres commerces, accessibles à moins de 10 minutes à pied.
Vous vous trouverez également entre les arrêts de tram Saint-Florent et Rotonde, tous deux accessibles à 5 minutes à pied, ainsi qu'à proximité de nombreux arrêts de bus. L'appartement bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute et aux différents axes routiers principaux de Strasbourg, ainsi qu'aux pistes cyclables.
Vous êtes également proche des différents pôles d'activités : Gare Centrale, Espace Européen de l'Entreprise, CNRS, Hôpitaux Universitaires de Strasbourg, centre-ville, etc.
N'hésitez pas à saisir cette belle opportunité, dans un secteur recherché et à un prix attractif !
Détails supplémentaires :
DPE : C
DGES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 720€ et 1010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris).
Loyer hors charges : 630€
Provisions sur charges : 55€
Dépôt de garantie : 630€
Honoraires à la charge du locataire : 534,95 TTC, dont 123,45 € TTC pour l'état des lieux.
Disponible immédiatement !
Situé au 3 étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, au cœur de Cronenbourg Saint-Florent et à deux pas du tram, nous vous invitons à découvrir ce charmant 2 pièces !
Vous y trouverez : une entrée avec placard de rangement, une chambre confortable, un spacieux séjour avec accès à un balcon donnant à l'arrière de l'immeuble, sur un espace calme et reposant, une cuisine séparée pour plus de praticité, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le bien bénéficie également d'une cave et d'un garage.
L'ensemble des radiateurs ainsi que le ballon d'eau chaude ont été changés récemment, vous permettant de mieux maîtriser vos dépenses énergétiques.
La localisation de cet appartement est un véritable atout ! Situé sur la route de Mittelhausbergen, vous trouverez à proximité Carrefour City, boulangeries, pharmacie, épiceries, restaurants, librairie, fleuriste et encore d'autres commerces, accessibles à moins de 10 minutes à pied.
Vous vous trouverez également entre les arrêts de tram Saint-Florent et Rotonde, tous deux accessibles à 5 minutes à pied, ainsi qu'à proximité de nombreux arrêts de bus. L'appartement bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute et aux différents axes routiers principaux de Strasbourg, ainsi qu'aux pistes cyclables.
Vous êtes également proche des différents pôles d'activités : Gare Centrale, Espace Européen de l'Entreprise, CNRS, Hôpitaux Universitaires de Strasbourg, centre-ville, etc.
N'hésitez pas à saisir cette belle opportunité, dans un secteur recherché et à un prix attractif !
Détails supplémentaires :
DPE : C
DGES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 720€ et 1010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris).
Loyer hors charges : 630€
Provisions sur charges : 55€
Dépôt de garantie : 630€
Honoraires à la charge du locataire : 534,95 TTC, dont 123,45 € TTC pour l'état des lieux.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,3 m2
- Surface habitable : 41,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Année construction : 1987
Équipements
Les plus
Box ferme
Cour
Général
- Box ferme
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 630 € par mois
- Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 534,95 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 411,50 € TTC
- Etablissement état des lieux : 123,45 € TTC
- Dépôt de garantie : 630 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
