Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,72 m2 STRASBOURG - 67
Ref : 20545
189 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 177600€
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Description
STRASBOURG KOENIGSHOFFEN Secteur Capucins
Situé à quelques pas du Tram, dans une copropriété calme et entretenue, bel appartement 3 pièces de 67m² avec son incroyable TERRASSE de 58m² orientée Ouest.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour grâce à ses baies vitrées, dune cuisine ouverte, d'un couloir avec placards intégrés, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une très belle TERRASSE de 58m² à agrémenter selon vos envies sera un véritable prolongement de ce bien, idéal pour profiter de moments conviviaux.
En plus d'être agréable, ce logement vous apportera deux autres aouts :
- Un confort thermique : DPE C et
- Un sage économique grâce à ses faibles charges de copropriété : 94€/mois
Un GARAGE en sous-sol complète ce lot. Il vous permettra d'y stationner votre véhicule et de bénéficier d'un rangement fermé et sécurisé.
Nous contacter pour une visite !
Situé à quelques pas du Tram, dans une copropriété calme et entretenue, bel appartement 3 pièces de 67m² avec son incroyable TERRASSE de 58m² orientée Ouest.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour grâce à ses baies vitrées, dune cuisine ouverte, d'un couloir avec placards intégrés, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une très belle TERRASSE de 58m² à agrémenter selon vos envies sera un véritable prolongement de ce bien, idéal pour profiter de moments conviviaux.
En plus d'être agréable, ce logement vous apportera deux autres aouts :
- Un confort thermique : DPE C et
- Un sage économique grâce à ses faibles charges de copropriété : 94€/mois
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,7 m2
- Surface habitable : 66,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (22,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Terrasse
- Garage
À savoir
- Taxe foncière : 1319 €
- Charges de copropriété : 94,6 €
À proximité
- Tram : 2 minutes
- Autoroute : 5 minutes
- Centre ville : 10 minutes
- Commerces : 2 minutes
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1135,6 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
