Maison à vendre 8 pièces - 254,96 m2 OBERHAUSBERGEN - 67
960 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,13 % TTC
- Prix hors honoraires: 922000€
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Description
NOUVEAUTE : Découvrez cette belle maison d'architecte 8 pièces, 5 chambres de 250m² habitables et son terrain de 8,16 ares située au calme, en bord de champs, à d'Oberhausbergen.
Ce bien familial saura vous séduire par ses nombreux atouts :
- De belles surfaces offrant un agréable confort de vie : une entrée accueillante de 15m², un double salon-séjour avec cheminée de 55m² communiquant avec la cuisine équipée, de spacieuses chambres à coucher allant de 12 à 20m².
- De nombreuses chambres et pièces permettant d'occuper cette maison à votre convenance, en adéquation avec votre style de vie : 2 salles de bains, 4 chambres, 1 bureau, 1 mezzanine baignée de lumière idéale pour un coin bureau, lecture ou espace de jeux.
Une véranda donnant sur le jardin vous fera profiter d'agréable moment surtout en inter-saisons.
- Un sous-sol totalement aménagé : Grâce à sa pièce de 48m², avec fenêtres, vous disposerez d'un véritable point fort pour y installer votre bureau, votre salle de sport ou la salle de jeux de vos enfants.
Question pratique et vie de tous les jours :
- Une grande buanderie/lingerie et des caves pour du stockages
- Du stationnement : 2 parkings sur la propriété + un vrai double garage de plain-pied pour accueillir 2 grandes voitures
- Un bel extérieur avec son jardin paysagé et piscinable, une spacieuse terrasse. Le tout sans vis-à-vis et orienté vers les champs.
Cette maison vous apportera tous les éléments de conforts pour la rendre facile à vivre : climatisation, chauffage au sol, cheminée avec insert, adoucisseur d'eau, volets électriques.
A cela comptez une isolation par l'extérieure lui conférant une très bonne note énergétique : DPE C !
Pour connaître tous les autres détails de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravi de vous renseigner !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 395,3 m2
- Surface habitable : 255,0 m2
- Surface terrain : 816 m2
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Nombre de pièces : 8
- Dégagement (2,3 m2)
- Buanderie (13,3 m2)
- Bureau (48,3 m2)
- Palier (4,0 m2)
- WC (0,5 m2)
- Pièce 1 (10,3 m2)
- Entrée (14,9 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle à manger (20,5 m2)
- salon (34,5 m2)
- Palier (2,4 m2)
- Bureau (10,8 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Palier (13,1 m2)
- Pièce 2 (5,9 m2)
- Salle de bains/wc (10,0 m2)
- Chambre 2 (16,5 m2)
- Chambre 3 (14,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Champs
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 119 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Terrasse
- Cheminée
- Bureau
- Cellier
- Climatisation
- Domotique
- Volets éléctriques
- Porte de garage électrique
- Isolation : Murs ext. et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2661 €
À proximité
- Autoroute : 5 minutes
- Commerces : 5 minutes à pieds
- écoles : 7 minutes
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780,0 € et 3860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).