230 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 73.76 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel]( "Afficher la photo en grand")
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Description
STRASBOURG CRONENBOURG SAINT-FLORENT
A 1 minutes du Tram ROTONDE, dans une agréable copropriété calme et entretenue, devenez propriétaire de ce bel appartement 2-3 pièces de 74m² avec balcons.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose :
- D'une accueillante entrée avec placards,
- D'un spacieux et lumineux séjour de 26m² donnant accès un agréable balcon de 10m² offrant une jolie vue dégagée sur les jardins.
- D'une cuisine séparée, entièrement équipée, offrant un espace pour y manger. La cuisine offre également un balcon.
- D'une grande chambre de 16m² avec dressing
- D'une salle de bains
- D'un WC séparé.
Toujours entretenu et soigné, cet appartement associe confort et performance grâce au chauffage au sol, aux fenêtres double vitrage, ainsi qu'au volets électriques : DPE C !
Les charges de copropriété faibles sont un autre atout : 150,33€/mois tout inclus (chauffage, eau froide, entretien de l'immeuble, syndic ...etc)
Un GARAGE et une CAVE complètent cet appartement.
A 1 minutes du Tram ROTONDE, dans une agréable copropriété calme et entretenue, devenez propriétaire de ce bel appartement 2-3 pièces de 74m² avec balcons.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose :
- D'une accueillante entrée avec placards,
- D'un spacieux et lumineux séjour de 26m² donnant accès un agréable balcon de 10m² offrant une jolie vue dégagée sur les jardins.
- D'une cuisine séparée, entièrement équipée, offrant un espace pour y manger. La cuisine offre également un balcon.
- D'une grande chambre de 16m² avec dressing
- D'une salle de bains
- D'un WC séparé.
Toujours entretenu et soigné, cet appartement associe confort et performance grâce au chauffage au sol, aux fenêtres double vitrage, ainsi qu'au volets électriques : DPE C !
Les charges de copropriété faibles sont un autre atout : 150,33€/mois tout inclus (chauffage, eau froide, entretien de l'immeuble, syndic ...etc)
Un GARAGE et une CAVE complètent cet appartement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,8 m2
- Surface habitable : 73,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée+couloir (10,3 m2)
- Séjour (26,4 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Année construction : 1981
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif chauffage au sol mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Baignoire
- Cave
- Dressing
- Garage
- Placard dans l'entrée
- Volets éléctriques
À savoir
- Taxe foncière : 1286 €
- Charges de copropriété : 150,3 €
À proximité
- Autoroute : 3 minutes
- Centre ville : 6 minutes
- Commerces : 1-2 minutes
- Gare : 5 minutes
- Tram : 1-2 minutes
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 1804,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
