Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54 m2 STRASBOURG - 67
Ref : 20515
90 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,76 % TTC
- Prix hors honoraires: 82000€
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Description
STRASBOURG POTERIES - INVESTISSEMENT LOCATIF
Découvrez cet appartement 2 pièces de 54 m², vendu loué, idéal pour un investissement patrimonial offrant des revenus immédiats et une excellente stabilité locative.
Situé dans une copropriété bénéficiant d'un chauffage collectif, ce 2 pièces propose une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC.
Le bien dispose également d'une cave, apportant un espace de stockage apprécié.
Cet appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux en place depuis plus de 10 ans, garantissant une occupation durable et limitant le risque de vacance locative.
Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés à moyen ou long terme afin de valoriser davantage le bien et d'optimiser son potentiel locatif.
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Situé dans une copropriété bénéficiant d'un chauffage collectif, ce 2 pièces propose une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC.
Le bien dispose également d'une cave, apportant un espace de stockage apprécié.
Cet appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux en place depuis plus de 10 ans, garantissant une occupation durable et limitant le risque de vacance locative.
Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés à moyen ou long terme afin de valoriser davantage le bien et d'optimiser son potentiel locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Année construction : 2003
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif collectif urbain urbain
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 848 €
- Charges de copropriété : 130 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 110,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Léa
beaumont
EI, agent commercial (RSAC 931959779)
