Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 88,90 m2 STRASBOURG - 67
Ref : 20490
269 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,91 % TTC
- Prix hors honoraires: 254000€
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Description
STRASBOURG - CRONENBOURG SAINT-FLORENT
Dans un petit immeuble de 1930, typique du quartier, découvrez ce spacieux duplex 4/5 pièces de 88m² (116m² au sol).
Il comprend :
Au premier niveau : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et un WC séparé.
A l'étage supérieur, vous profiterez de 2 chambres (dont une double pièce) et d'une salle de bains avec WC.
L'extérieur offre une cour commune avec jardinet, idéal pour des moments de détente ou faire grandir un potager.
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, faibles charges.
Une spacieuse cave en sous-sol complète ce lot.
Dans un petit immeuble de 1930, typique du quartier, découvrez ce spacieux duplex 4/5 pièces de 88m² (116m² au sol).
Il comprend :
Au premier niveau : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et un WC séparé.
A l'étage supérieur, vous profiterez de 2 chambres (dont une double pièce) et d'une salle de bains avec WC.
L'extérieur offre une cour commune avec jardinet, idéal pour des moments de détente ou faire grandir un potager.
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, faibles charges.
Une spacieuse cave en sous-sol complète ce lot.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 116,3 m2
- Surface habitable : 88,9 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 12 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : toiture
- Taxe foncière : 811 €
- Charges de copropriété : 56,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
