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Maison à vendre 6 pièces - 139,18 m2 ECKBOLSHEIM - 67

Ref : 20419

520 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 490095€
maison à vendre - 6 pièces - 139.18 m2 - ECKBOLSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Exclusivité
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Description

ECKBOLSHEIM Maison familiale 6 pièces de 140 m² avec jardin, cour et dépendances

Idéalement située en impasse, dans un environnement très agréable, cette maison de 140 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 35 m², parfait pour les moments de convivialité, ainsi que d'une grande cuisine avec espace repas.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une avec un petit balcon, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout, offrant trois espaces supplémentaires pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou du rangement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour ainsi que d'un jardin agréable, faciles d'entretien.

Un garage ainsi qu'un atelier indépendants complètent ce bien, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage.

Côté prestations, la maison a été isolée et est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle, garantissant confort thermique et performance énergétique. Très peu de travaux sont à prévoir.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 222,3 m2
  • Surface habitable : 139,2 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle à manger (12,7 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : P.a.c air/eau
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, loggia
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1366 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1475kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Léa beaumont EI, agent commercial (RSAC 931959779)

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