Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,86 m2 STRASBOURG - 67
Ref : 20402
184 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 1572,73 % TTC
- Prix hors honoraires: 11000€
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Description
STRASBOURG CRONENBOURG - Saint Florent
A 3 minutes de l'arrêt de Tram Rotonde, dans une petite copropriété calme et entretenue, devenez propriétaire de ce bel appartement 3 pièces de 68m².
Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'une cuisine indépendante avec balcon et débarras.
Le bien dispose de fenêtres double vitrage PVC, d'une isolation extérieure sur la façade nord et de chauffages électriques individuels lui conférent une bonne note énergétique : DPE ++++ !
Autre atout : les faibles charges de copropriété : €/mois
Vous bénéficierez de 2 spacieuses caves, d'un local à vélos et profiterez d'un jardin commun aux 3 appartements composant la maison.
Belle opportunité en plein cœur de Saint-Florent !
A 3 minutes de l'arrêt de Tram Rotonde, dans une petite copropriété calme et entretenue, devenez propriétaire de ce bel appartement 3 pièces de 68m².
Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'une cuisine indépendante avec balcon et débarras.
Le bien dispose de fenêtres double vitrage PVC, d'une isolation extérieure sur la façade nord et de chauffages électriques individuels lui conférent une bonne note énergétique : DPE ++++ !
Autre atout : les faibles charges de copropriété : €/mois
Vous bénéficierez de 2 spacieuses caves, d'un local à vélos et profiterez d'un jardin commun aux 3 appartements composant la maison.
Belle opportunité en plein cœur de Saint-Florent !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,9 m2
- Surface habitable : 67,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m2)
- Chambre 1 (13,5 m2)
- Séjour (18,4 m2)
- Chambre 2 (14,7 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Loggia (3,5 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Jardin
À savoir
- Charges / mois : 60 €
- Taxe foncière : 721 €
À proximité
- Autoroute : 4 minutes
- CALME
- Centre ville : 6 minutes
- Commerces : 4 minutes à pieds
- Gare : 5 minutes en tram
- Hopital : 10 minutes
- Tram : 3 minutes à pieds
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 2458,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
