Appartement F2 à vendre 2 pièces - 24,72 m2 STRASBOURG - 67
Ref : 20375
119 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 110000€
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Description
STRASBOURG CENTRE.
Secteur Les Halles / Poincaré, nous vous proposons en exclusivité cet appartement 2 pièces niché au dernier étage d'un bel immeuble. Ce bien développe une surface totale de 65m² utiles dont 25m² habitables, il dispose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains-WC.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un équipement individuel, les charges de copropriété sont faibles (40€ par mois), ce qui fait de cet appartement une belle opportunité pour de l'investissement locatif.
Des travaux seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Secteur Les Halles / Poincaré, nous vous proposons en exclusivité cet appartement 2 pièces niché au dernier étage d'un bel immeuble. Ce bien développe une surface totale de 65m² utiles dont 25m² habitables, il dispose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains-WC.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un équipement individuel, les charges de copropriété sont faibles (40€ par mois), ce qui fait de cet appartement une belle opportunité pour de l'investissement locatif.
Des travaux seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,8 m2
- Surface habitable : 24,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 561 €
- Charges de copropriété : 37 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 436,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
