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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,12 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 20333

206 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.12 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.12 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

Au cœur du quartier SaintFlorent, cet appartement de 57.12m² habitable et 75 m² au sol, vous accueille dès l'entrée avec un lumineux séjour avec terrasse, une cuisine fonctionnelle, avec coin repas. Deux chambres offrent un espace nuit agréable, complété par une salle de bains et un WC séparé.
L'ensemble est habitable sans travaux, vous permettant d'emménager immédiatement et de profiter du cadre de vie familial du secteur.

Vous profiterez d'une localisation très pratique: à deux minutes à pied, plusieurs arrêts de bus (lignes 210, 19, 29) assurent un accès rapide aux principaux axes de la ville. Les écoles primaires, maternelles et le collège se trouvent à moins de 7minutes de marche, ce qui fait de ce quartier un environnement idéal pour les familles. Le quotidien est agrémenté de nombreux espaces verts le Square SaintFlorent à quelques pas, le parc de la Bergerie à 4minutes ainsi que d'une offre gourmande avec un bistrot, un café et plusieurs restaurants à proximité immédiate, pour des repas conviviaux sans quitter le quartier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Placard
  • Wc séparés

À savoir

  • Taxe foncière : 982 €
  • Charges de copropriété : 62 €

À proximité

  • Tram : 500
  • écoles : 150
  • Commerces : 150
  • Bus : 150

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1867kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/10/2026

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