Appartement F3 à louer 3 pièces - 71,24 m2 STRASBOURG - 67
Ref : 20322
780,30 €
par mois charges comprises
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Description
CRONENBOURG SAINT-FLORENT
Disponible immédiatement.
Dans une rue calme et agréable du quartier recherché de Cronenbourg Saint-Florent, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 71 m², récemment rafraîchi, situé au sein d'un petit immeuble bien entretenu.
L'appartement dispose d'une entrée, une cuisine indépendante neuve et entièrement équipée, un séjour spacieux avec espace de rangement, deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Son emplacement est particulièrement apprécié : l'arrêt de tram Rotonde se situe à seulement 1 minutes à pied, tout comme de nombreux commerces de proximité (boulangerie, Carrefour City, pharmacie, boucherie, épiceries). L'accès à l'autoroute est rapide, en moins de 5 minutes.
Vous bénéficierez également de la proximité du centre-ville de Strasbourg, des Hôpitaux universitaires, du CNRS ainsi que de l'Espace Européen de l'Entreprise.
Possibilité de louer un garage en supplément.
Visites uniquement après étude du dossier locataire (à déposer via le site century 21 Weibel)
DPE : E
DGES : E
Dépôt de garantie : 740,30 €
Honoraires à la charge du locataire : 854,88 T.T.C dont 213,72€ T.T.C pour l'état des lieux.
Disponible immédiatement.
Dans une rue calme et agréable du quartier recherché de Cronenbourg Saint-Florent, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 71 m², récemment rafraîchi, situé au sein d'un petit immeuble bien entretenu.
L'appartement dispose d'une entrée, une cuisine indépendante neuve et entièrement équipée, un séjour spacieux avec espace de rangement, deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Son emplacement est particulièrement apprécié : l'arrêt de tram Rotonde se situe à seulement 1 minutes à pied, tout comme de nombreux commerces de proximité (boulangerie, Carrefour City, pharmacie, boucherie, épiceries). L'accès à l'autoroute est rapide, en moins de 5 minutes.
Vous bénéficierez également de la proximité du centre-ville de Strasbourg, des Hôpitaux universitaires, du CNRS ainsi que de l'Espace Européen de l'Entreprise.
Possibilité de louer un garage en supplément.
Visites uniquement après étude du dossier locataire (à déposer via le site century 21 Weibel)
DPE : E
DGES : E
Dépôt de garantie : 740,30 €
Honoraires à la charge du locataire : 854,88 T.T.C dont 213,72€ T.T.C pour l'état des lieux.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,2 m2
- Surface habitable : 71,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (17,9 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Cuisine (15,4 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- Dressing (2,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1926
Équipements
Les plus
Box ferme
cour et rue
Général
- Box ferme
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 740,30 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Façades, qq fenêtres
-
Honoraires charge locataire : 854,88 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 641,16 €
- Etablissement état des lieux : 213,72 €
- Dépôt de garantie : 740,30 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
