Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,39 m2 STRASBOURG - 67
Ref : 20319
784 €
par mois charges comprises
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Description
STRASBOURG - CRONENBOURG
Quartier des Cèdres
Disponible immédiatement !
Au cœur du quartier des Cèdres à Cronenbourg, découvrez ce bel appartement meublé de 46 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée soignée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable jardin privatif de 40 m². L'ensemble séduit par son agencement harmonieux et la présence d'un espace extérieur verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.
Le quotidien y est particulièrement pratique grâce à une excellente desserte en transports en commun. À seulement cinq minutes à pied de l'arrêt de tramway Saint-Florent et de plusieurs lignes de bus, vous rejoignez facilement le centre-ville de Strasbourg et ses alentours. Une place de stationnement est incluse avec le bien, et les principaux axes autoroutiers sont rapidement accessibles.
Le quartier, à la fois familial et dynamique, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements à proximité. Vous y trouverez des espaces dédiés aux activités sportives, des parcs, ainsi que des commerces de proximité tels que supermarchés, épiceries, restaurants, boulangeries et pharmacie, sans oublier un petit marché hebdomadaire apprécié des habitants.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Possibilité de louer un parking ext en supplément.
Visites uniquement après étude du dossier locataire (à déposer via le site century 21 Weibel)
DPE : E
DGES : B
Dépôt de garantie : 1448 €
Honoraires à la charge du locataire : 598€ T.T.C dont 138€ T.T.C pour l'état des lieux.
Quartier des Cèdres
Disponible immédiatement !
Au cœur du quartier des Cèdres à Cronenbourg, découvrez ce bel appartement meublé de 46 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée soignée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable jardin privatif de 40 m². L'ensemble séduit par son agencement harmonieux et la présence d'un espace extérieur verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.
Le quotidien y est particulièrement pratique grâce à une excellente desserte en transports en commun. À seulement cinq minutes à pied de l'arrêt de tramway Saint-Florent et de plusieurs lignes de bus, vous rejoignez facilement le centre-ville de Strasbourg et ses alentours. Une place de stationnement est incluse avec le bien, et les principaux axes autoroutiers sont rapidement accessibles.
Le quartier, à la fois familial et dynamique, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements à proximité. Vous y trouverez des espaces dédiés aux activités sportives, des parcs, ainsi que des commerces de proximité tels que supermarchés, épiceries, restaurants, boulangeries et pharmacie, sans oublier un petit marché hebdomadaire apprécié des habitants.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Possibilité de louer un parking ext en supplément.
Visites uniquement après étude du dossier locataire (à déposer via le site century 21 Weibel)
DPE : E
DGES : B
Dépôt de garantie : 1448 €
Honoraires à la charge du locataire : 598€ T.T.C dont 138€ T.T.C pour l'état des lieux.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 46,4 m2
- Surface habitable : 46,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
- Jardin privatif
- Placard dans l'entrée
À savoir
- Loyer de base : 724 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 73,3 €
-
Honoraires charge locataire : 598 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 460 €
- Etablissement état des lieux : 138 €
- Dépôt de garantie : 1448 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
