Appartement F3 à louer 3 pièces - 82,16 m2 STRASBOURG - 67
Ref : 20315
1 020 €
par mois charges comprises
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Description
CRONENBOURG / SAINT-FLORENT
Disponible immédiatement !
Découvrez un appartement 3 pièces au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, offrant une atmosphère calme et chaleureuse. Situé au premier étage et récemment rafraîchi il présente un intérieur lumineux, chalereux et fonctionnel.
L'entrée distribue un spacieux séjour lumineux, une vaste cuisine séparée ainsi que deux chambres confortables, dont l'une avec un petit dressing. Une salle d'eau moderne avec WC et une cave privative complètent ce bien.
La localisation est un vrai atout : la rue est tranquille, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Commerces, espaces verts, cafés et restaurants sont accessibles à pied. Les transports en commun (BHNS G, lignes de bus, tram Rotonde / Saint-Florent) facilitent les déplacements vers le centre-ville et les grands axes.
Le quartier convient aussi bien à un couple qu'à une famille, avec crèches, écoles et collège dans un périmètre proche. L'appartement bénéficie également de la proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise et du CNRS, atout appréciable pour les actifs travaillant dans ces pôles.
Cet appartement combine confort, praticité et cadre de vie agréable.
Une belle opportunité à visiter sans attendre !
Informations complémentaires :
Visites uniquement après étude du dossier locataire (à déposer via le site Century 21 Weibel)
DPE : E
DGES : E
Dépôt de garantie : 830 €
Honoraires à la charge du locataire : 985,92 € T.T.C dont 246,86 € T.T.C pour l'état des lieux.
Disponible immédiatement !
Découvrez un appartement 3 pièces au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, offrant une atmosphère calme et chaleureuse. Situé au premier étage et récemment rafraîchi il présente un intérieur lumineux, chalereux et fonctionnel.
L'entrée distribue un spacieux séjour lumineux, une vaste cuisine séparée ainsi que deux chambres confortables, dont l'une avec un petit dressing. Une salle d'eau moderne avec WC et une cave privative complètent ce bien.
La localisation est un vrai atout : la rue est tranquille, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Commerces, espaces verts, cafés et restaurants sont accessibles à pied. Les transports en commun (BHNS G, lignes de bus, tram Rotonde / Saint-Florent) facilitent les déplacements vers le centre-ville et les grands axes.
Le quartier convient aussi bien à un couple qu'à une famille, avec crèches, écoles et collège dans un périmètre proche. L'appartement bénéficie également de la proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise et du CNRS, atout appréciable pour les actifs travaillant dans ces pôles.
Cet appartement combine confort, praticité et cadre de vie agréable.
Une belle opportunité à visiter sans attendre !
Informations complémentaires :
Visites uniquement après étude du dossier locataire (à déposer via le site Century 21 Weibel)
DPE : E
DGES : E
Dépôt de garantie : 830 €
Honoraires à la charge du locataire : 985,92 € T.T.C dont 246,86 € T.T.C pour l'état des lieux.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,2 m2
- Surface habitable : 82,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (21,7 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Cuisine (15,5 m2)
- Salle de bains/wc (5,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Jardin et Rue
Général
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Central gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Centrale gaz
- Toiture : Tuile
À savoir
- Loyer de base : 830 € par mois
- Provision pour charges : 190 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 16 décembre 2020
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Honoraires charge locataire : 985,92 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 739,44 €
- Etablissement état des lieux : 246,48 €
- Dépôt de garantie : 830 €
À proximité
- Autoroute : 1200
- Tram : 300
- Commerces : 200
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
