Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,13 m2 STRASBOURG - 67
Ref : 20271
135 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 1185,72 % TTC
- Prix hors honoraires: 10500€
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Description
STRASBOURG CRONENBOURG SAINT-FLORENT
Rue du Sable: au 4ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces à rénover offrant un fort potentiel pour vous futur logement.
Il se compose d'une spacieuse entrée desservant un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave au sous-sol complète le lot.
Idéal pour investisseur ou premier achat!
Emplacement et copropriété de qualité!
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,1 m2
- Surface habitable : 47,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour (19,1 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (0,9 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : chaudière commune, parking, étanchéité toiture terrasse, conformité ascenseur
- Taxe foncière : 189 €
- Charges de copropriété : 179,3 €
À proximité
- Tram : 3 minutes
- Centre ville : 12 minutes
- Gare : - de 10 minutes
- Commerces : 5 minutes
Copropriété
- Nombre de Lots : 33
- Charges courantes par an : 2151,72 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
