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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,90 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 20261

187 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.9 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.9 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.9 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.9 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.9 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

Dans le cœur de Cronenbourg, à seulement quelques pas des transports en communs, cet appartement 3 pièces situé au 2ème étage vous offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 72 m², il comprend une entrée, un spacieux séjour, deux spacieuses chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'un débarras, pour un maximum de commodité. L'appartement dispose également d'un blacon. Le prix de vente est de 187000 €.

La situation de cet appartement est particulièrement avantageuse, avec une proximité immédiate à plusieurs lignes de tram et de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles et primaires à quelques minutes à pied, tandis que les amateurs de loisirs trouveront leur compte avec des centres sportifs et des parcs à proximité. offrant une qualité de vie exceptionnelle. L'appartement bénéficie d'un ascenseur pour plus de confort et possède une cave pour un supplément de stockage. Avec son DPE classé C, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un logement pratique et agréable au cœur de Strasbourg.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Débarras (2,6 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €
  • Charges de copropriété : 168 €

À proximité

  • Tram : 150
  • Commerces : 50
  • écoles : 50
  • Centre ville : 1500

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2016,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1484,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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