Appartement F5 à vendre 5 pièces - 115,95 m2 STRASBOURG - 67
427 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,15 % TTC
- Prix hors honoraires: 410000€
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Description
RARE A LA VENTE :
Au sein d'une petite copropriété de deux étages, découvrez ce magnifique DUPLEX de 115,95m² habitables (128,35 m² au sol).
Passé le pas de porte vous découvrirez une spacieuse entrée avec placards intégrés donnant accès à une lumineuse pièces de vie de 30m² avec sa cuisine ouverte le tout donnant accès au balcon de 7m². Vous profiterez également d'une chambre et d'un WC séparé avec espace buanderie.
A l'étage, vous accèderez à un palier distribuant une belle salle de bains avec WC, 3 spacieuses chambres dont une disposant d'une belle terrasse.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition sans vis-à vis, cet appartement bénéficie en plus d'une bonne performance énergétique : DPE B (fenêtres + isolation refaites il y a 2 ans)
En plus des stationnements privés qu'offre librement la copropriété, un GARAGE privatif avec sa CAVE attenante complètent ce bien.
Le secteur dispose de toutes les commodités de proximité (commerces, médecins, écoles etc...), le centre-ville de Strasbourg est à 10 minutes.
Autres proximités: Hôpital, espace européen de l'entreprise de Schiltigheim, CNRS, gare centrale, Kochersberg etc...
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 128,4 m2
- Surface habitable : 116,0 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,1 m2)
- Séjour (30,0 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (18,2 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Salle de bains/wc (5,8 m2)
- WC (2,0 m2)
- Palier (5,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Balcon
- Interphone
- 2 balcons
- Cave
- Garage
- Cuisine équipée
À savoir
- Travaux récents : entièrement rénové (cuisine, sdb, fenêtres, électricité)
- Taxe foncière : 1768 €
- Charges de copropriété : 145 €
À proximité
- Autoroute : 6 minutes
- Centre ville : 10 minutes
- Bus : 1 minute
- Commerces : 2-5 minutes
- Ecole : 3 minutes
- Gare : 7-10 minutes
- Hopital : 7 minutes
- Tram : 5-10 minutes
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1488,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).