Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 70,30 m2 STRASBOURG - 67
Ref : 20235
192 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
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Description
CRONENBOURG SAINT-FLORENT
À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg Saint-Florent, découvrez ce charmant appartement duplex en vente, idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie personnalisé. Avec une surface habitable de 70 m², cet appartement du dernier étage est composé de 3 pièces, dont 2 chambres à coucher, une pièce à vivre de 21 m², une cuisine fonctionnelle et une salle de bain avec WC.
L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais offre un potentiel immense pour créer un véritable havre de paix sur mesure.
La résidence est parfaitement intégrée dans un environnement urbain dynamique, avec de nombreux transports en commun à proximité, notamment les arrêts de tramway et de bus juste à deux minutes à pied, offrant une grande facilité pour se déplacer dans la ville.
Le quartier regorge de commerces, dont un supermarché à quelques minutes de marche.
Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, dont une maternelle et une école primaire à quelques minutes à pied.
Un garage/box est disponible au sous-sol de la copropriété en supplément du prix indiqué.
À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg Saint-Florent, découvrez ce charmant appartement duplex en vente, idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie personnalisé. Avec une surface habitable de 70 m², cet appartement du dernier étage est composé de 3 pièces, dont 2 chambres à coucher, une pièce à vivre de 21 m², une cuisine fonctionnelle et une salle de bain avec WC.
L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais offre un potentiel immense pour créer un véritable havre de paix sur mesure.
La résidence est parfaitement intégrée dans un environnement urbain dynamique, avec de nombreux transports en commun à proximité, notamment les arrêts de tramway et de bus juste à deux minutes à pied, offrant une grande facilité pour se déplacer dans la ville.
Le quartier regorge de commerces, dont un supermarché à quelques minutes de marche.
Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, dont une maternelle et une école primaire à quelques minutes à pied.
Un garage/box est disponible au sous-sol de la copropriété en supplément du prix indiqué.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,4 m2
- Surface habitable : 70,3 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,9 m2)
- Palier (10,5 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Espace vert
Général
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Cave
- Chauffage éléctrique
- Cuisine séparée
- Local vélo
- Vmc
- Volets éléctriques
À savoir
- Taxe foncière : 983 €
- Charges de copropriété : 98,8 €
À proximité
- Tram : 50
- Commerces : 150
- écoles : 200
Copropriété
- Nombre de Lots : 38
- Charges courantes par an : 1185,22 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
