Appartement F4 à vendre 4 pièces - 117,12 m2 STRASBOURG - 67
Ref : 20182
444 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,47 % TTC
- Prix hors honoraires: 421000€
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Description
CRONENBOURG SAINT-FLORENT
Superbe appartement au charme et cachet de l'ancien situé dans une petite copropriété très bien entretenue.
La visite commence par une belle entrée distribuant un spacieux et lumineux séjour de 32m², une cuisine équipée et séparée, une agréable salle d'eau, 2 chambres de 15 et 16m², une intime véranda offrant un véritable prolongement. Une 3ème chambre aménagée au niveau -1 est accessible depuis la véranda.
Cet appartement à su conserver son âme d'époque tout bénéficiant de modernité et de prestations de confort (double vitrage, chauffage gaz, VMC, douche italienne etc)
Faibles charges de copropriété : 85€/mois.
Vendu avec une cave et un garage.
Un bien unique dont vous pourrez devenir le ou la futur(e) propriétaire !
Superbe appartement au charme et cachet de l'ancien situé dans une petite copropriété très bien entretenue.
La visite commence par une belle entrée distribuant un spacieux et lumineux séjour de 32m², une cuisine équipée et séparée, une agréable salle d'eau, 2 chambres de 15 et 16m², une intime véranda offrant un véritable prolongement. Une 3ème chambre aménagée au niveau -1 est accessible depuis la véranda.
Cet appartement à su conserver son âme d'époque tout bénéficiant de modernité et de prestations de confort (double vitrage, chauffage gaz, VMC, douche italienne etc)
Faibles charges de copropriété : 85€/mois.
Vendu avec une cave et un garage.
Un bien unique dont vous pourrez devenir le ou la futur(e) propriétaire !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 126,3 m2
- Surface habitable : 117,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,3 m2)
- WC (2,0 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Chambre 1 (16,6 m2)
- Chambre 2 (15,2 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- véranda (14,0 m2)
- Séjour (32,2 m2)
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Véranda
- Interphone
- Douche
- Cave
- Cuisine équipée
- Véranda
À savoir
- Travaux récents : chaudière neuve
- Travaux à prévoir : Zingueries immeubles
- Taxe foncière : 1254 €
- Charges de copropriété : 85,6 €
À proximité
- Autoroute : 4 minutes
- Bus : 1 minute
- Centre ville : 10 minutes
- Commerces : 2-5 minutes
- écoles : 5 minutes
- Gare : - de 10 minutes
- Hopital : 13 minutes
- Pistes : 2 minutes
- Tram : 5 minutes
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1026,87 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2025
