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Appartement F3 à louer 3 pièces - 53 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 20093

895 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 53.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 53.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 53.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 53.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 53.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 53.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Exclusivité

Description

KOENIGSHOFFEN 22 route des Romains, 67200 Strasbourg

3 pièces meublé Disponible immédiatement !

Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, laissez-vous séduire par ce charmant 3 pièces meublé, qui bénéficie de beaux volumes et de hauts plafonds lui apportant caractère et luminosité.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit dispose de deux chambres, dont une avec balcon, idéal pour profiter d'un petit extérieur au quotidien. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter le logement pour davantage de confort et de praticité.

Situé au cœur de Koenigshoffen, dans un quartier vivant et convivial, vous profiterez de nombreux commerces et services de proximité : supermarchés Auchan et Lidl, boulangeries, pharmacies, restaurants, bars, épiceries et bien d'autres commerces accessibles facilement au quotidien.

Le quartier offre également plusieurs parcs et espaces verts à proximité, permettant de profiter de moments de détente et de promenades à quelques minutes de chez vous.
Côté déplacements, l'arrêt de tramway Gruber situé à proximité vous permet de rejoindre facilement le centre-ville de Strasbourg ainsi que le Campus Universitaire. La proximité de l'autoroute et des pistes cyclables constitue également un véritable atout pour faciliter vos déplacements, que ce soit en transports en commun, à vélo ou en voiture.

Un appartement plein de charme, idéalement situé dans un quartier pratique et dynamique, offrant à la fois toutes les commodités du quotidien et un accès facile au centre de Strasbourg.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 840 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 636 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 477 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 159 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30712kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 30/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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